بازداشت ملک برای تضمین و تأمین در مسائل حقوقی و کیفری و اقدام به آن در اداره ثبت اسناد و املاک آیینی دارد که باید رعایت گردد. هر شخصی حتی خود مالک ملک بدون مجوز قانونی و بدون دستور صادره از طرف مراجع صلاحیتدار، حق بازداشت و مانع شدن از نقل و انتقال ملک در اداره ثبت اسناد و املاک را ندارد. تعیین مراجع صلاحیتدار برای بازداشت ملک و مواردی که اشخاص به استناد آن میتوانند از مراجع صلاحیتدار بازداشت ملک را خواستار شوند به عهده قانون است. احترام به حقوق شهروندان و رعایت شرع و مصونیت اموال و املاک اشخاص از هرگونه تعرض مانع از بازداشت ملک شخصی بدون مجوز قانونی است.
کتاب بازداشت ملک (ثبت شده) به دو بخش کلی تقسیم شده است: بخش اول که شامل سه فصل است به تعاریف ملک، مالکیت، سند مالکیت، بازداشت، توقیف و سایر تعاریف مورد نیاز اشاره میکند و مراجعی که صلاحیت بازداشت ملک را دارند همراه با ذکر مواد قانونی آنها، توضیح میدهد. همچنین به نمونه مواردی که طی آن مراجع صلاحیتدار از جمله دادگاه حق بازداشت ملک را دارند، بهطور اعم مانند «تأمین خواسته» و «دستور موقت»، به صورت خلاصه اشاره میکند. در بخش دوم به نحوه اجرای دستور بازداشت ملک در اداره ثبت اسناد و املاک از بدو ورود نامه و دستور تا اعلام پاسخ به مرجع مربوط پرداخته میشود. تشخیص تاریخ بازداشت مقدم، بازداشت عین و منافع ملک، بازداشت سرقفلی ملک، بازداشت وکالتی ملک، بازداشت مازاد، املاک غیر قابل بازداشت، مستثنیات دین، اثر حقوقی و کیفری بازداشت ملک و موارد رفع بازداشت ملک مسائل دیگری است که در این بخش توضیح داده میشود.
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.